那年，特朗普约不上许家印

最近，有组老照片传疯了：

照片右侧的人，大家都认识。

我们的 "老朋友"，美国著名的商人总统唐纳德・特朗普。

左侧的人，相对没那么出名。

他叫夏海钧，曾经是恒大集团的二当家，许家印最信任的人。

这组照片拍摄于 2008 年 2 月。

恒大地产和特朗普集团一拍即合，准备在国内的超大型城市大干一场，开发一堆顶级豪宅。

那时候，许家印很忙。

为了实现自己提出的 "三・一" 计划（土地储备全国第一，全国销售额第一，全国销售利润第一），天天在各路财团间游走公关。

他根本没时间去美国，更没空和特朗普这么个多次 "破产" 的地产商谈笑风生。

（特朗普在 90 年代的低谷期，

还得靠郑裕彤等一众港商续命。）

于是，他派出自己的副手夏海钧前往华盛顿，拜访特朗普，并与之结盟。

尽管来的不是许家印，特总那头还是相当重视这位恒大高管。不仅本人亲自出面接待，还把三个子女带来撑场面。

双方在 Trump Tower 的会议室里友好地互动，对强强联合满怀期待。

（这段高光时刻的剪影，至今仍在恒大官网上挂着。）

恒特联盟看上的第一个项目，是 "广州第一高楼" 珠江新城东塔的招标。

为了增加胜算，他们还拉上另一家港商一起竞标。

只是倒腾了半天，双方都发现自己实力不够。

因为那会儿广州国土资源局对东塔开发极其重视，在竞标条件中列了许多严格的要求。

比如：

起拍底价为 2860 元 / 平方米，这意味着东塔的总价至少要 10.255 亿； 开发商除了要支付地价，还要支付市政配套费、前期费约 260 万元，外加珠江新城核心区地下空间附加基建费 5 亿元。

还有：

参与竞投的开发商的总资产，必须在竞标前三年均达 130 亿元以上、净资产均达 4 亿元以上，同时具有海内外发行股票或贷款等融资渠道。

这些条款劝退了不少跃跃欲试的人，恒大最后连竞标文件都没交。

毕竟 08 年它还没在港股上市，仅 "海外融资" 这一条就不太符合要求。

最终，郑裕彤家族主导的周大福集团成为竞标现场唯一的举牌者，以底价拿下东塔，建成了如今的周大福金融中心。

此后，恒大和特朗普再无任何公开合作。

"懂王" 几次想开拓中国大陆的市场，可一直挺水逆的。

2012 年，他们集团打算在上海开设办事处，并且招聘 10 名员工。

奈何根本没开成。

2014 年，又和国家电网旗下的地产公司 "广宇发展" 搭上了线，耗资 1.5 亿美元开发北京国贸片区的豪宅、酒店。

然而项目由于涉嫌腐败和侵吞国有资产，不久便中道崩殂。

再后来，特朗普集团就没有进一步开拓中国大陆的业务。

不过，老特始终对我国的央国企保持着暗中观察。

他和保利集团、宇宙第一大行都有过交集。

也许就是这些经历，让他觉得自己是最懂中国的人。

虽说没能拿下广州的地标建筑，但这次小小的 "挫折" 并不妨碍许家印和特朗普各自走向人生巅峰。

为了抓紧上市，恒大在 2008 年国庆期间一口气开了 18 个新楼盘，并且全部以八五折的 "成本价" 销售。

保本大甩卖的策略让恒大瞬间回血 118 亿，跻身地产界 "百亿军团" 的圈子。

此举在业内引发了不小的震撼。

要知道当时次贷危机正在全球肆虐，各国银行纷纷收紧银根，地产商的日子相当难熬。

而恒大偏偏逆势崛起，怎么想都有点牛逼。

走成这步棋，离不开郑裕彤的鼎力相助。

坊间传闻，郑大富豪喜欢玩 "锄大 D"，好多生意都是牌局上谈的。

许老板陪他打了三个月的牌，充分展示了自己的能力，赢得了爷叔的青睐。

于是在恒大资金周转最紧张的时刻，郑裕彤联手海外投行为它注资 5 亿美元，将局面一举盘活。

可以说，如果没有这次输血急救，恒大恐怕连报纸广告都投不了，更别提开 18 个新盘了。

一年后，同样是在郑裕彤的力挺下，恒大地产正式登陆港股。

上市当天，股价大涨 34%。

许家印的身价飙到 480 亿港元，力压王传福，成为 "内地新首富"。

而彤叔也顺势赚到了几十个小目标。

自此，恒大进入黄金时代。

许老板好像永远不差钱，想投什么就投什么。

女排、足球、矿泉水、文娱影视、人寿保险、互联网金融、光伏、新能源汽车…… 几乎各行各业都有他的身影。

即便是文教领域，人家也有认真布局。

2013 年，恒大和清华大学签署了长达 10 年的校企合作协议，恒大一度成为清华应届生最大的实习基地。

而之所以选清华合作，也许和许家印本人的清华情结有关。

70 年代末高考恢复后，他曾经梦想考清华大学。不过由于准备不足，失败了。

乡亲们一边嘲笑他，一边给他起外号叫 "老清"。

羞耻感总能让卧薪尝胆的人迸发出更强的斗志。

嘲笑 "老清" 的人没想到，复读一年后，许家印考上了武汉钢铁学院，在河南周口 1000 多万考生中名列第三，成了他们村第一个大学生。

更让他们做梦都没想到的是，小许白手起家，造出了一个驰名中外的商业帝国。

2016 年，恒大地产正式更名为 "中国恒大集团"。

《财富》杂志公布了当年世界 500 强公司的名单，恒大成为其中唯一一家只用 20 年就进军 "世界 500 强" 的房地产企业。

那年，几乎每个中国人都在捉摸买房这件大事。

不拉点杠杆抓紧上车，都不配当 "中产阶级"。

年底，美国总统大选爆了冷门。

特朗普出人意料地当选美国总统，徒留摇头晃脑 diss 他的奥巴马，枯坐白宫笑不出来。

此时的许老板已经被焊在 "中国首富" 的铁王座上。

不知道他看到大洋彼岸的消息时，心情如何？

是否会为八年前没见川普，感到遗憾？

"眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。"

有煊赫一时，就有盛极而衰。

恒大的商业模式其实并不复杂：

先搞个概念画个饼，然后找渠道借钱，用借到的钱拿地、搞投资，然后再把产品卖出去，资金收回来…… 周而复始。

一些人管它叫 "三高模式"：

高成本、高负债、高周转。

在 GDP 两位数递增的时段里，这么玩问题不大。

只是，泡沫总有破裂时。

随着政策和形势的变化，"房住不炒" 成为大势所趋，金融资本们玩得非常顺的 "击鼓传花"、"腾笼换鸟" 也开始卡 bug 了。

而债台筑得多高，摔得就越惨。

首先发现恒大不行的，是一批包工头和中小供应商。

他们中的很多人至今没有拿回血汗钱。

为了防止 "硬着陆"，恒大只能靠着借新债还旧债死撑。

银行不肯借，就找员工 "借"。

实在不行，就做点假账，忽悠金融机构，帮忙继续融资。

许家印曾说，自己的一切都是国家和人民给的，因此会努力回报社会。

可越来越多的人发现，所谓的 "人民富豪" 本质上就是用人民的钱完成了一场又一场空手套白狼的豪赌。

2018 年 9 月，恒大财富爆雷，宣布暂停兑付。许多员工首当其冲，被套其中。

11 月，恒大全资附属公司景程有限公司在海外发行总额 18 亿美元的优先票据，年利率高达 13.75%。许家印拉着香港的老友们买了 10 亿美元。这么一操作，等于把股权换成了债权。

2020 年，恒大在 A 股借壳上市失败。

2022 年，恒大集团被香港高等法院勒令清算。

截至 2022 年 12 月 31 日，恒大总负债超过 2.4 万亿元，而其手中的现金与现金等价物仅有 43.34 亿元。

"债主" 盛京银行被它连累，一起跌入债务深渊；

被外界誉为 "世界四大会计师事务所之首" 的普华永道，也因为掺和恒大财务造假的事，被官方严厉问责。

首富变首负，留下一地鸡毛。

被他牵连的上下游企业，降本的降本，增效的增效。神仙犯错，终归要连累凡人跟着遭殃。

2023 年 9 月 28 日，恒大集团在港交所发布公告称：

"许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。"

等待他的将是法律的制裁。

此时的特朗普在美国同样麻烦缠身。

2021 年下台后，他不仅资产贬值，而且官司不断。

就连 "美丽的家" 都被 FBI 扫荡过。

只不过，"懂王" 最近又站起来了。

回想一下那张照片，满载着时过境迁的破碎感。

如今的特朗普，早已不是当年那个受港商挟制的特朗普。

他不仅喜提 60 亿身价，还将于 2025 年再度入主白宫。

考虑到参众两院都被共和党收入囊中，他大概率能成为美国历史上最有权力的大统领。

夏海钧也不是当年的夏海钧了。

这位年薪曾经高达 2.7 亿的老总，由于涉嫌财务造假，被证监会重拳出击，黯淡落幕。

只能说，没谁能又恒又大。

三十年河东，三十年河西才是人生的常态。

所以，还是要对未来充满期望。

也许某天，你也会遇到贵人，在人生落落落落落的态势里忽然拉升。