杭州市中心第一梯队老破小学区房房价情况

@杭州金融女民工：最近在看我们附近小区的房价情况。

坐标杭州市中心第一梯队老破小学区房。

看到两套房子，基本能反映过去四年杭州学区房房价的惨烈变化。

第一套，建筑面积 60 平出头，两室一厅一厨一卫，黄金三楼，2021 年首次挂牌，报价 630 万，中间调价 N 次至 330 万。这个价格已经挂了快一年了，带看很少，成交困难。

第二套，建筑面积 60 平出头，两室一厅一厨一卫，一楼带院子，也是 2021 年首次挂牌，报价也是 630 万，中间调价 N 次至 370 万。这个价格已经挂了快半年了，带看很少，成交困难。

我的判断，你如果诚心买，这两套，砍到 300 万，轻轻松松。我甚至比较悲观，就算降到 300 万，可能也没有人愿意接，我总觉得，还能再等等。

不知道这样的市场行情，要持续到什么时候。

（客观陈述，不带情绪，真要带情绪，本人也是这一片的业主，恨不得房价连夜翻三倍）